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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 207 816 € | 21 825 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 218 040 € | 32 049 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 50 889 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 72 969 € | 3,50% |
| 25 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 282 300 € | 96 309 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMIENS ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMIENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AMIENSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4Y1n Actuel
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192 215 € | - |
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#beQzO
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176 630 € | -8,1% |
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#bcgLa
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179 000 € | -6,9% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AMIENS
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189 900 € | 1 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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189 000 € | 1 703 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 AMIENS
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189 000 € | 1 703 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 AMIENS
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189 000 € | 1 688 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AMIENS
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189 000 € | 1 688 € | 112 m² | 5 | Voir |
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198 000 € | 1 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMIENS
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199 500 € | 1 366 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 AMIENS
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171 000 € | 1 555 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T8 AMIENS
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170 000 € | 1 214 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T5 AMIENS
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168 000 € | 1 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AMIENS
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168 000 € | 1 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 AMIENS
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166 400 € | 1 224 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 332 Vc Quai De La Somme | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 29/12/2025 | 34 Rue Alberic-de-calonne | 370 550 € | 125 m² | 2 964 € |
| 19/12/2025 | 51 Rue Lemerchier | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 19/12/2025 | 122 Rue Rene Boileau | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 19/12/2025 | 29 All Du Coteau | 163 538 € | 94 m² | 1 740 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Philippe D Auxy | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 15/12/2025 | 56 Rue Dargent | 86 000 € | 96 m² | 896 € |
| 10/12/2025 | 363b Rue Saint Maurice | 185 500 € | 100 m² | 1 855 € |
| 09/12/2025 | 81 Rue Le Corbusier | 238 740 € | 93 m² | 2 567 € |
| 09/12/2025 | 29 Rue Lord Cornwallis | 252 000 € | 104 m² | 2 423 € |
| 08/12/2025 | 49 Rue Jeanne D Arc | 183 000 € | 97 m² | 1 887 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue De Westphalie | 189 000 € | 104 m² | 1 817 € |
| 03/12/2025 | 167 Rue D Abbeville | 219 000 € | 130 m² | 1 685 € |
| 02/12/2025 | 21 Res Antibes | 210 950 € | 104 m² | 2 028 € |
| 28/11/2025 | 189 Bd Saint Quentin | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |