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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Dans le centre-bourg, à proximité directe des commerces, 8 min des plages de Damgan, venez découvrir cette maison de ville offrant de multiples possibilités. Composée de deux entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 271 824 € | 28 566 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 285 240 € | 41 982 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 309 780 € | 66 522 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 93 942 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 367 200 € | 123 942 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, AMBON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AMBON
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252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBON
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253 200 € | 2 507 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBON
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253 200 € | 2 507 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T8 MUZILLAC
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255 950 € | 2 226 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T8 MUZILLAC
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255 950 € | 2 226 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T6 ARZAL
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ARZAL
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ARZAL
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241 500 € | 2 368 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ARZAL
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241 500 € | 2 368 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ARZAL
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241 500 € | 2 415 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 LE GUERNO
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241 000 € | 2 078 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GUERNO
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241 000 € | 2 078 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T6 LAUZACH
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238 950 € | 2 569 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 24 Pl Du Requerio | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 01/08/2025 | 12 Le Colombier | 337 600 € | 109 m² | 3 097 € |
| 23/07/2025 | 5906 Rue De Ruffienne | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 24/05/2025 | 8 Rte De Lauzach | 262 025 € | 90 m² | 2 911 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Champ Du Moulin | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 08/01/2025 | 25 Rue Du Ponant | 361 511 € | 109 m² | 3 317 € |
| 30/12/2024 | 4b Rue Du Poulprio | 1 130 000 € | 97 m² | 11 649 € |
| 27/11/2024 | 7 All De Belle Ile | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 22/11/2024 | 29 Rue De Ruffienne | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 24/09/2024 | 13 Pl Du Requerio | 187 000 € | 93 m² | 2 011 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Du Prieure | 231 600 € | 108 m² | 2 144 € |
| 05/06/2024 | 8 Rle Dilenn | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 13/05/2024 | 27 Rue Du Ponant | 348 557 € | 120 m² | 2 905 € |
| 26/04/2024 | 12 Lot L Oree Du Bourg | 349 000 € | 103 m² | 3 388 € |
| 08/03/2024 | 15 Rte De Muzillac | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |