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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 40 m²
Maison a vendre centre bourg d'Ambon + terrain constructibleVotre agence ORPI vous propose: Maison de bourg, mitoyenne d'un côté, édifiée en 1931, d'une surface habitable de 40 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 217 644 € | 22 902 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 228 360 € | 33 618 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 248 040 € | 53 298 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 269 760 € | 75 018 € | 3,45% |
| 25 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 294 000 € | 99 258 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AMBON ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AMBON Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 4 Res Du Lenn | 260 208 € | 60 m² | 4 337 € |
| 29/04/2025 | 5333 Tremelgon | 600 000 € | 52 m² | 11 538 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue De La Croix | 214 000 € | 31 m² | 6 903 € |
| 23/04/2025 | 5455 Yoff | 170 259 € | 52 m² | 3 274 € |
| 16/04/2025 | 18 Residence De Kervenil | 160 000 € | 59 m² | 2 712 € |
| 30/12/2024 | 4b Rue Du Poulprio | 1 130 000 € | 40 m² | 28 250 € |
| 06/12/2024 | 8 Route De Surzur | 192 000 € | 60 m² | 3 200 € |
| 31/10/2024 | 5499 Tissac | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 19/09/2024 | 5055 Lande De Borne | 98 000 € | 42 m² | 2 333 € |
| 24/05/2024 | 2 Che Des Becassines | 200 000 € | 37 m² | 5 405 € |
| 03/04/2024 | 5330 Tremelgon | 255 000 € | 42 m² | 6 071 € |
| 22/01/2024 | 5748 Tissac | 100 000 € | 52 m² | 1 923 € |
| 14/06/2023 | 12 Residence De Kervenil | 89 000 € | 35 m² | 2 543 € |