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Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 150 m²
En campagne d'Ambon, à 15mn de Vannes et 10 mn des plages, venez décourvrir cet ensemble en pierre comprenant une maison d'habitation et plusieurs dépendances. La maison d'un volum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 895 €/mois | 26 955 €/mois | 747 180 € | 77 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 529 €/mois | 19 785 €/mois | 783 480 € | 113 753 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 849 960 € | 180 233 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 850 €/mois | 11 667 €/mois | 924 000 € | 254 273 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 1 005 900 € | 336 173 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
14 ventes réelles — Biens de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 15 Rte De La Baie | 280 000 € | 176 m² | 1 591 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Du Moulin | 305 000 € | 146 m² | 2 089 € |
| 03/02/2025 | 5044a Rangliac | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 31/01/2025 | 23 Billion | 185 343 € | 123 m² | 1 507 € |
| 31/01/2025 | 4 Rle Skorz | 361 100 € | 121 m² | 2 984 € |
| 29/01/2025 | 2 Res Du Clos Valain | 342 500 € | 140 m² | 2 446 € |
| 15/01/2025 | Kerprovost | 11 550 € | 128 m² | 90 € |
| 05/08/2024 | 17d Rue Du Prieure | 542 250 € | 149 m² | 3 639 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Du Patis Du Guarh | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 31/05/2024 | 15 Rte De La Baie | 480 000 € | 176 m² | 2 727 € |
| 13/05/2024 | 27 Rue Du Ponant | 348 557 € | 120 m² | 2 905 € |
| 21/12/2023 | 37 Rue Mor Bras | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 13/05/2023 | 3 All De Belle Ile | 260 000 € | 131 m² | 1 985 € |
| 11/04/2023 | 3 All De Port Lestre | 470 500 € | 162 m² | 2 904 € |