Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Maison T4 135 m² Ambon côté LauzachLiberkeys vous propose en exclusivité cette jolie maison construite en 2008 de 135 m², baignée de lumière. Elle vous offre un cadre de vie agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 395 724 € | 41 623 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 415 200 € | 61 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 450 900 € | 96 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 136 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 534 600 € | 180 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMBON ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMBON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aD2uu Actuel
|
367 500 € | - |
|
#b07vD
|
355 300 € | -3,3% |
|
#aS6z7
|
355 300 € | -3,3% |
|
#bcCvX
|
355 300 € | -3,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NOYAL MUZILLAC
|
366 800 € | 2 322 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 LAUZACH
|
370 000 € | 2 372 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAUZACH
|
370 000 € | 2 372 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T5 LAUZACH
|
363 500 € | 2 473 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOYAL MUZILLAC
|
363 500 € | 2 818 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYAL MUZILLAC
|
363 500 € | 2 818 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAUZACH
|
363 500 € | 2 473 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAUZACH
|
363 500 € | 2 473 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAUZACH
|
363 500 € | 2 473 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOYAL MUZILLAC
|
363 500 € | 2 818 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 NOYAL MUZILLAC
|
363 500 € | 2 796 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 BILLIERS
|
363 290 € | 2 505 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 AMBON
|
373 900 € | 2 382 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMBON
|
373 900 € | 2 382 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMBON
|
374 400 € | 2 385 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 24 Pl Du Requerio | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 03/12/2025 | 9 Res Des Marais | 278 000 € | 130 m² | 2 138 € |
| 14/11/2025 | 30 Le Pre Tenain | 350 000 € | 126 m² | 2 778 € |
| 16/09/2025 | 11 Le Prinhuel | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 01/08/2025 | 12 Le Colombier | 337 600 € | 109 m² | 3 097 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Champ Du Moulin | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Du Moulin | 305 000 € | 146 m² | 2 089 € |
| 03/02/2025 | 5044a Rangliac | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 31/01/2025 | 23 Billion | 185 343 € | 123 m² | 1 507 € |
| 31/01/2025 | 4 Rle Skorz | 361 100 € | 121 m² | 2 984 € |
| 29/01/2025 | 2 Res Du Clos Valain | 342 500 € | 140 m² | 2 446 € |
| 15/01/2025 | Kerprovost | 11 550 € | 128 m² | 90 € |
| 08/01/2025 | 25 Rue Du Ponant | 361 511 € | 109 m² | 3 317 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Du Prieure | 231 600 € | 108 m² | 2 144 € |
| 05/08/2024 | 17d Rue Du Prieure | 542 250 € | 149 m² | 3 639 € |