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699 000 €
Bien 290 m²
AMBON 56190
N/A vs marché
2 410 €/m²

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Bien • 10 pièces • 290 m²

AMBON (56190) • Ambon
Niveaux 5
Terrasse Jardin Cheminée
DPE C 117 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

& BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CARACTÈRE & TRADITION En plein coeur d'Ambon, cette demeure du XVIe siècle saura vous séduire par ses espaces et sa magnifique restauration. D'un...

Quartier Ambon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 699 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -33 286 €
Prix net vendeur 665 714 €
Frais de notaire +47 486 €
Émoluments 6 859 €
Droits & taxes 39 277 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 746 486 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 746 486 €
Capital à emprunter 746 486 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 938 €/mois 27 085 €/mois 750 792 € 78 955 € 3,20%
10 ans 6 565 €/mois 19 894 €/mois 787 800 € 115 963 € 3,25%
15 ans 4 754 €/mois 14 406 €/mois 855 720 € 183 883 € 3,35%
20 ans 3 879 €/mois 11 755 €/mois 930 960 € 259 123 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,48%
38 280 €/an
Rendement net
3,49%
après charges
Cashflow
-2 180 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 190 €/an
Charges copro. NR 1 740 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 680 €/an
GLI (2,5%) 957 €/an
Vacance locative 3 189 €/an
Total charges 11 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9xTvD Actuel
699 000 € -
#aHu1r
699 000 € -
#asLyS
699 000 € -
#b3Wbw
699 000 € -
#bgyn2
699 000 € -
#asLyN
785 000 € +12,3%
#agkUc
785 000 € +12,3%
#ayK6Z
785 000 € +12,3%
#aF0Vp
699 000 € -
#aXVDp
699 000 € -
#b7zpt
699 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).