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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
Appartement F1 bis meublé à Amboise vendu loué.Au sein d'une résidence de tourisme, petit appartement meublé et vendu loué. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 23 100 € | 2 410 € | 3,20% |
| 10 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 24 240 € | 3 550 € | 3,25% |
| 15 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 26 280 € | 5 590 € | 3,35% |
| 20 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 28 560 € | 7 870 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 104 €/mois | 315 €/mois | 31 200 € | 10 510 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AMBOISE ↘ -18.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AMBOISE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15ter Rue Henry Dunant | 57 400 € | 34 m² | 1 688 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Voltaire | 60 000 € | 22 m² | 2 727 € |
| 05/12/2025 | 24 Rue Cardinal G D Amboise | 157 000 € | 53 m² | 2 962 € |
| 25/11/2025 | 115 Rte De Civray De Touraine | 18 000 € | 36 m² | 500 € |
| 27/10/2025 | 44 Rue De Mosny | 92 000 € | 36 m² | 2 556 € |
| 04/09/2025 | 20 Rue Bretonneau | 63 500 € | 33 m² | 1 924 € |
| 05/08/2025 | 8 Rue Du Petit Soleil | 87 340 € | 27 m² | 3 235 € |
| 30/06/2025 | 15b Rue Henry Dunant | 73 000 € | 31 m² | 2 355 € |
| 27/06/2025 | 44 Rue De Mosny | 125 125 € | 42 m² | 2 979 € |
| 28/05/2025 | 33b Av De Tours | 110 000 € | 42 m² | 2 619 € |
| 30/04/2025 | 15b Rue Henry Dunant | 53 571 € | 32 m² | 1 674 € |
| 28/04/2025 | 1 Av De La Republique | 115 000 € | 41 m² | 2 805 € |
| 16/04/2025 | 16 Quai Charles Guinot | 122 500 € | 55 m² | 2 227 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Montebello | 91 000 € | 47 m² | 1 936 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Montebello | 88 950 € | 47 m² | 1 893 € |