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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 190 m²
Sur la commune de Bléré, à seulement 15 minutes d’Amboise, laissez-vous séduire par cette authentique longère rénovée de 190 m² datant de 1800, un bien plein de charme où l’ancien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 348 €/mois | 13 176 €/mois | 365 232 € | 38 368 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 56 416 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 416 340 € | 89 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 636 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLERE ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bswyD Actuel
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339 000 € | - |
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#bxZOk
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339 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BLERE
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T6 EPEIGNE LES BOIS
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315 000 € | 1 721 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 EPEIGNE LES BOIS
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315 000 € | 1 721 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T6 EPEIGNE LES BOIS
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314 900 € | 1 721 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CROIX EN TOURAINE
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364 000 € | 1 916 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T5 LUZILLE
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310 000 € | 1 761 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 LUZILLE
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310 000 € | 1 761 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAY DE TOURAINE
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299 250 € | 1 691 € | 177 m² | 5 | Voir |
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299 250 € | 1 691 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T6 CHISSEAUX
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299 000 € | 1 311 € | 228 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZILLE
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298 638 € | 1 357 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZILLE
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295 900 € | 1 345 € | 220 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 33 Rue Des Bles | 419 047 € | 166 m² | 2 524 € |
| 04/02/2025 | 10 Rue De La Verronnerie | 350 000 € | 183 m² | 1 913 € |
| 13/06/2024 | 12 La Choltrie | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |
| 14/09/2023 | 22 Av Du 11 Novembre | 252 000 € | 183 m² | 1 377 € |