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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Coup de cœur assuré pour cette authentique longère tourangelle du XIXe siècle, alliant charme de l’ancien et confort moderne, sur un terrain clos de 398 m².À quelques minutes d’Amb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 324 996 € | 33 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 340 800 € | 49 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 369 720 € | 78 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 403 680 € | 112 398 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 439 800 € | 148 518 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMBOISE ↗ +2.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AMBOISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AMBOISE
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299 900 € | 2 026 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBOISE
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299 900 € | 2 026 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBOISE
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299 900 € | 2 026 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 LUSSAULT SUR LOIRE
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299 000 € | 1 790 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 LUSSAULT SUR LOIRE
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299 000 € | 1 790 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 LUSSAULT SUR LOIRE
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299 000 € | 1 790 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 LUSSAULT SUR LOIRE
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299 000 € | 1 790 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T6 AMBOISE
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294 000 € | 2 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 AMBOISE
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284 000 € | 1 832 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 AMBOISE
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273 000 € | 1 645 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T8 AMBOISE
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265 000 € | 1 677 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T6 AMBOISE
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262 000 € | 1 770 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBOISE
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262 000 € | 1 770 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Rue Pierre Brossolette | 374 000 € | 160 m² | 2 338 € |
| 20/11/2025 | 17 Pl Richelieu | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 16/10/2025 | 20 Pl Michel Debre | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 13/10/2025 | 61 Av De Tours | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 06/10/2025 | 13 Rue Gregoire De Tours | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 29/09/2025 | 2 All Du Clos De Mosny | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 29/08/2025 | 103b Av Des Montils | 485 000 € | 153 m² | 3 170 € |
| 27/08/2025 | 21 All Des Maisons Blanches | 258 200 € | 125 m² | 2 066 € |
| 27/08/2025 | 7 All Simone De Beauvoir | 267 000 € | 140 m² | 1 907 € |
| 07/08/2025 | 27 Quai Des Marais | 410 000 € | 123 m² | 3 333 € |
| 18/07/2025 | 15 Rue Edouard Debat-ponsant | 341 000 € | 127 m² | 2 685 € |
| 04/07/2025 | 82 Av Leonard De Vinci | 470 000 € | 127 m² | 3 701 € |
| 23/06/2025 | 7 Rue De Suwa | 237 050 € | 130 m² | 1 823 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue De L Entrepont | 211 500 € | 132 m² | 1 602 € |
| 13/05/2025 | 4ter Rue De Vaugirard | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |