2 980 000 €
Bien
AMBOISE
37400
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 980 000 €
Bien • 32 pièces
AMBOISE (37400) • Amboise
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
D
160 kWh/m²
GES
D
30 kg CO₂
Propriete à vendre 32 pièces AMBOISE (37)EXCEPTIONNEL et unique à Amboise. Un ensemble immobilier transformé en hôtellerie de charme, composé d'un manoir du XIXème restauré, de plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 980 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-141 905 €
Prix net vendeur
2 838 095 €
Frais de notaire
+196 485 €
Émoluments
27 688 €
Droits & taxes
167 447 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 176 485 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 176 485 €
Capital à emprunter
3 176 485 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 033 €/mois | 115 252 €/mois | 3 194 772 € | 335 936 € | 3,20% |
| 10 ans | 27 936 €/mois | 84 655 €/mois | 3 352 320 € | 493 484 € | 3,25% |
| 15 ans | 20 227 €/mois | 61 294 €/mois | 3 640 860 € | 782 024 € | 3,35% |
| 20 ans | 16 507 €/mois | 50 021 €/mois | 3 961 680 € | 1 102 844 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 14 389 €/mois | 43 603 €/mois | 4 316 700 € | 1 457 864 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-18 677 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible