Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
iad France - Michael Leblanc vous propose: *** Maison familiale 5 chambres + bureau – 10 min d’Amboise *** Située à Cangey, dans un environnement calme sans vis à vis, cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 279 468 € | 28 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 293 040 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 317 880 € | 67 358 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 347 040 € | 96 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 127 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMBOISE ↗ +2.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AMBOISE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AMBOISE
|
259 500 € | 2 012 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
259 500 € | 2 012 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
259 500 € | 2 027 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
259 500 € | 2 027 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
259 500 € | 2 027 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
262 000 € | 1 770 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
262 000 € | 1 770 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
262 000 € | 1 770 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T8 AMBOISE
|
265 000 € | 1 677 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T7 AMBOISE
|
253 000 € | 1 664 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMBOISE
|
253 000 € | 1 664 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMBOISE
|
250 000 € | 1 563 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
269 000 € | 1 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
270 000 € | 2 177 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
270 000 € | 2 177 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7 Rue De Boppard | 369 000 € | 115 m² | 3 209 € |
| 20/11/2025 | 17 Pl Richelieu | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 16/10/2025 | 20 Pl Michel Debre | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 15/10/2025 | 13 Rue Jean Monnet | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |
| 13/10/2025 | 61 Av De Tours | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 08/10/2025 | 4 All De Beau Clos | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 08/10/2025 | 9015 Che Du Coteau De Chandon | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 06/10/2025 | 13 Rue Gregoire De Tours | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 29/09/2025 | 2 All Du Clos De Mosny | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 23/09/2025 | 18 All De Maletrenne | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 29/08/2025 | 15 Av Chanteloup | 187 500 € | 114 m² | 1 645 € |
| 29/08/2025 | 103b Av Des Montils | 485 000 € | 153 m² | 3 170 € |
| 27/08/2025 | 7 All Simone De Beauvoir | 267 000 € | 140 m² | 1 907 € |
| 27/08/2025 | 21 All Des Maisons Blanches | 258 200 € | 125 m² | 2 066 € |
| 07/08/2025 | 27 Quai Des Marais | 410 000 € | 123 m² | 3 333 € |