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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
Cottage PMR vendu meubléAu sein d'une résidence de tourisme, joli appartement de plain-pied et aux normes PMR vendu meublé et loué. Un stationnement complètement le lot principal. ...
115 Route de Civray de Touraine 37400 Amboise
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 33 768 € | 3 469 € | 3,15% |
| 10 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 35 400 € | 5 101 € | 3,20% |
| 15 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 38 520 € | 8 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 11 461 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 152 €/mois | 461 €/mois | 45 600 € | 15 301 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AMBOISE ↘ -17.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AMBOISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Ida Actuel
|
30 000 € | - |
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#b84ck
|
30 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15ter Rue Henry Dunant | 57 400 € | 34 m² | 1 688 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Voltaire | 60 000 € | 22 m² | 2 727 € |
| 05/12/2025 | 24 Rue Cardinal G D Amboise | 157 000 € | 53 m² | 2 962 € |
| 25/11/2025 | 115 Rte De Civray De Touraine | 18 000 € | 36 m² | 500 € |
| 27/10/2025 | 44 Rue De Mosny | 92 000 € | 36 m² | 2 556 € |
| 04/09/2025 | 20 Rue Bretonneau | 63 500 € | 33 m² | 1 924 € |
| 05/08/2025 | 8 Rue Du Petit Soleil | 87 340 € | 27 m² | 3 235 € |
| 30/06/2025 | 15b Rue Henry Dunant | 73 000 € | 31 m² | 2 355 € |
| 27/06/2025 | 44 Rue De Mosny | 125 125 € | 42 m² | 2 979 € |
| 28/05/2025 | 33b Av De Tours | 110 000 € | 42 m² | 2 619 € |
| 30/04/2025 | 15b Rue Henry Dunant | 53 571 € | 32 m² | 1 674 € |
| 28/04/2025 | 1 Av De La Republique | 115 000 € | 41 m² | 2 805 € |
| 16/04/2025 | 16 Quai Charles Guinot | 122 500 € | 55 m² | 2 227 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Montebello | 91 000 € | 47 m² | 1 936 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Montebello | 88 950 € | 47 m² | 1 893 € |