Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Située à Amboise, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 107 m² séduira les amoureux de la nature grâce à son jardin de 1300 m², ou il n'est pas rare d'observer ...
496 Chemin de la Fuye 37400 Amboise
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 250 488 € | 26 341 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 262 800 € | 38 653 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 61 333 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 86 413 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 114 253 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMBOISE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMBOISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AMBOISEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1tOy Actuel
|
232 000 € | - |
|
#agP4i
|
232 000 € | - |
|
#aqMuJ
|
232 000 € | - |
|
#aUspg
|
232 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AMBOISE
|
232 000 € | 2 168 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
232 000 € | 2 168 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUSSAULT SUR LOIRE
|
230 745 € | 1 923 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
230 000 € | 1 729 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 LUSSAULT SUR LOIRE
|
234 470 € | 1 954 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUSSAULT SUR LOIRE
|
234 470 € | 1 954 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 AMBOISE
|
227 000 € | 2 102 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
238 400 € | 2 167 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
238 500 € | 2 168 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUSSAULT SUR LOIRE
|
223 580 € | 2 033 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
242 000 € | 1 906 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 LUSSAULT SUR LOIRE
|
219 926 € | 2 177 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
244 400 € | 2 071 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
249 900 € | 2 450 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7 Rue De Boppard | 369 000 € | 115 m² | 3 209 € |
| 03/12/2025 | 10 Rue Du Sevrage | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 21/11/2025 | 28 Rue De Boppard | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 14/11/2025 | 13 Rue Rouget De L Isle | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 16/10/2025 | 20 Pl Michel Debre | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 15/10/2025 | 13 Rue Jean Monnet | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |
| 13/10/2025 | 61 Av De Tours | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 08/10/2025 | 4 All De Beau Clos | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 08/10/2025 | 9015 Che Du Coteau De Chandon | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 29/09/2025 | 2 All Du Clos De Mosny | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 23/09/2025 | 18 All De Maletrenne | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 19/09/2025 | 145 Av Leonard De Vinci | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue Michel Colombe | 215 444 € | 102 m² | 2 112 € |
| 29/08/2025 | 15 Av Chanteloup | 187 500 € | 114 m² | 1 645 € |
| 27/08/2025 | 21 All Des Maisons Blanches | 258 200 € | 125 m² | 2 066 € |