Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Caroline CARREIRA vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE : MAISON FAMILIALE SUR AMBOISE !! Située à 20mn à pied du centre d'Amboise et à moi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 284 760 € | 29 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 298 560 € | 43 339 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 324 000 € | 68 779 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 352 080 € | 96 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 128 179 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBOISE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBOISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AMBOISEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0RtM Actuel
|
264 400 € | - |
|
#b0Khl
|
264 400 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AMBOISE
|
264 400 € | 2 592 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
264 400 € | 2 592 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
264 400 € | 2 592 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
270 000 € | 2 177 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
271 000 € | 2 185 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
273 349 € | 2 278 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
277 000 € | 2 541 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
277 000 € | 2 541 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
277 000 € | 2 541 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
277 000 € | 2 541 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
282 000 € | 2 274 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
282 000 € | 2 274 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
282 000 € | 2 274 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
282 000 € | 2 274 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
282 000 € | 2 274 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7 Rue De Boppard | 369 000 € | 115 m² | 3 209 € |
| 03/12/2025 | 10 Rue Du Sevrage | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 21/11/2025 | 28 Rue De Boppard | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 14/11/2025 | 13 Rue Rouget De L Isle | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 16/10/2025 | 20 Pl Michel Debre | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 15/10/2025 | 13 Rue Jean Monnet | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |
| 08/10/2025 | 4 All De Beau Clos | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 08/10/2025 | 9015 Che Du Coteau De Chandon | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 29/09/2025 | 2 All Du Clos De Mosny | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 23/09/2025 | 18 All De Maletrenne | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 19/09/2025 | 145 Av Leonard De Vinci | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue Michel Colombe | 215 444 € | 102 m² | 2 112 € |
| 29/08/2025 | 15 Av Chanteloup | 187 500 € | 114 m² | 1 645 € |
| 25/08/2025 | 12 Rue Jules Verne | 296 000 € | 88 m² | 3 364 € |
| 20/08/2025 | 30 All Du Clos De La Foret | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |