Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Idéalement située à Amboise, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2012, alliant confort moderne et prestations haut de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 382 284 € | 40 171 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 401 160 € | 59 047 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 435 780 € | 93 667 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 476 160 € | 134 047 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 519 300 € | 177 187 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBOISE ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBOISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AMBOISEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AMBOISE
|
360 000 € | 2 553 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
364 000 € | 2 348 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
365 000 € | 2 325 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 AMBOISE
|
345 000 € | 2 130 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMBOISE
|
366 000 € | 2 128 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMBOISE
|
366 000 € | 2 128 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
372 500 € | 2 661 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
372 500 € | 2 661 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
372 500 € | 2 661 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
375 000 € | 2 193 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
375 000 € | 2 193 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
375 000 € | 2 193 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
375 000 € | 2 193 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
377 000 € | 2 464 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Rue Pierre Brossolette | 374 000 € | 160 m² | 2 338 € |
| 20/11/2025 | 17 Pl Richelieu | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 16/10/2025 | 20 Pl Michel Debre | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 13/10/2025 | 61 Av De Tours | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 06/10/2025 | 13 Rue Gregoire De Tours | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 29/09/2025 | 2 All Du Clos De Mosny | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 29/08/2025 | 103b Av Des Montils | 485 000 € | 153 m² | 3 170 € |
| 27/08/2025 | 21 All Des Maisons Blanches | 258 200 € | 125 m² | 2 066 € |
| 27/08/2025 | 7 All Simone De Beauvoir | 267 000 € | 140 m² | 1 907 € |
| 07/08/2025 | 27 Quai Des Marais | 410 000 € | 123 m² | 3 333 € |
| 18/07/2025 | 15 Rue Edouard Debat-ponsant | 341 000 € | 127 m² | 2 685 € |
| 04/07/2025 | 82 Av Leonard De Vinci | 470 000 € | 127 m² | 3 701 € |
| 23/06/2025 | 7 Rue De Suwa | 237 050 € | 130 m² | 1 823 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue De L Entrepont | 211 500 € | 132 m² | 1 602 € |
| 13/05/2025 | 4ter Rue De Vaugirard | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |