113 430 €
Bien
130 m²
AMBLOY
41310
N/A
vs marché
873
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit113 430 €
Bien • 5 pièces • 130 m²
AMBLOY (41310)
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
113 430 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 401 €
Prix net vendeur
108 029 €
Frais de notaire
+9 235 €
Émoluments
1 512 €
Droits & taxes
6 373 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
122 665 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
122 665 €
Capital à emprunter
122 665 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 123 396 € | 12 998 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 129 480 € | 19 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 140 580 € | 30 182 € | 3,35% |
| 20 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 152 880 € | 42 482 € | 3,45% |
| 25 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 166 800 € | 56 402 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
15,13%
17 160 €/an
Rendement net
9,58%
après charges
Cashflow
+267 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 430 €/an
Charges copro. NR
780 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 201 €/an
GLI (2,5%)
429 €/an
Vacance locative
1 429 €/an
Total charges
5 419 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible