Maison • 7 pièces • 210 m²

AMBLETEUSE (62164)

Terrain 1 225 m²

Non mitoyen Terrasse Jardin Garage Cheminée Chauffage électrique

DPE F 347 kWh/m²

GES C 11 kg CO₂

Énergie Autre

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 595 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -22 885 €

Prix net vendeur 572 115 €

Frais de notaire +41 066 €

Émoluments 5 962 €

Droits & taxes 33 754 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 636 066 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 636 066 €

Capital à emprunter 636 066 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 616 €/mois	23 079 €/mois	639 744 €	67 285 €	3,20%
10 ans	5 594 €/mois	16 952 €/mois	671 280 €	98 821 €	3,25%
15 ans	4 050 €/mois	12 273 €/mois	729 000 €	156 541 €	3,35%
20 ans	3 320 €/mois	10 061 €/mois	796 800 €	224 341 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 897 €/mois	8 779 €/mois	869 100 €	296 641 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

24% moins cher

* Maison 7p, AMBLETEUSE — annonces actives ce mois

Maison 7p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T7 AMBLETEUSE	595 000 €	2 833 €	210 m²	7	Voir
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4 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
23/09/2025	10 Rue De Marquise	500 000 €	187 m²	2 674 €
26/12/2024	2 Bd De La Liberte	400 000 €	180 m²	2 222 €
17/12/2024	46 Bd De La Liberte	540 000 €	200 m²	2 700 €
28/08/2024	6 Rue De Cambrai	290 000 €	190 m²	1 526 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).