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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
A VENDRE - AMBLETEUSE Vie de plain pied - Jardin - Garage A deux pas de la Slack, des dunes, de la plage : un confort de vie idéal. Cette maison sans vis à vis, vous propose une vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 559 €/mois | 16 845 €/mois | 466 956 € | 49 077 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 72 081 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 532 260 € | 114 381 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 579 120 € | 161 241 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 630 900 € | 213 021 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBLETEUSE ↗ +33.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBLETEUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AMBLETEUSE
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434 000 € | 3 168 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 AMBLETEUSE
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434 000 € | 3 288 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 AMBLETEUSE
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428 000 € | 3 370 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 AUDRESSELLES
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440 000 € | 3 438 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDRESSELLES
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449 000 € | 2 897 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDRESSELLES
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449 000 € | 2 897 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDRESSELLES
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449 000 € | 2 897 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 AUDRESSELLES
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449 000 € | 2 935 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDRESSELLES
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449 000 € | 2 935 € | 153 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 30 Rue De La Source | 460 000 € | 124 m² | 3 710 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue D Angleterre | 370 825 € | 161 m² | 2 303 € |
| 09/09/2025 | 13 Rue De L Aerodrome | 88 000 € | 118 m² | 746 € |
| 09/09/2025 | 13 Rue De L Aerodrome | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |
| 29/08/2025 | 3b Rue Du Cenacle | 440 000 € | 132 m² | 3 333 € |
| 14/05/2025 | 24ter Rue De La Source | 637 600 € | 139 m² | 4 587 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Jeanne D Arc | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 24/03/2025 | 9b Rue Clemenceau | 364 000 € | 117 m² | 3 111 € |
| 15/01/2025 | 28 Rue Du Bon Air | 130 400 € | 122 m² | 1 069 € |
| 28/11/2024 | 3 Res Du Belvedere | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 18/10/2024 | 4q Rue Des Haguettes | 314 500 € | 123 m² | 2 557 € |
| 18/10/2024 | 9ter Rue Clemenceau | 424 710 € | 117 m² | 3 630 € |
| 27/09/2024 | 44b Rue D Aubengue | 377 350 € | 117 m² | 3 225 € |
| 31/07/2024 | 10 Res Des Joncs Marins | 500 000 € | 162 m² | 3 086 € |
| 15/07/2024 | 38 Rue D Aubengue | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |