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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 147 m²
Laissez-vous séduire par cette magnifique Villa face mer offrant une superbe vue dégagée.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon ouvrant sur une terrasse face à la m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 668 €/mois | 29 297 €/mois | 812 112 € | 85 411 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 101 €/mois | 21 518 €/mois | 852 120 € | 125 419 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 142 €/mois | 15 582 €/mois | 925 560 € | 198 859 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 196 €/mois | 12 715 €/mois | 1 007 040 € | 280 339 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 1 097 400 € | 370 699 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 AMBLETEUSE
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756 000 € | 5 143 € | 147 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 30 Rue De La Source | 460 000 € | 124 m² | 3 710 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue D Angleterre | 370 825 € | 161 m² | 2 303 € |
| 09/09/2025 | 13 Rue De L Aerodrome | 88 000 € | 118 m² | 746 € |
| 09/09/2025 | 13 Rue De L Aerodrome | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |
| 29/08/2025 | 3b Rue Du Cenacle | 440 000 € | 132 m² | 3 333 € |
| 14/05/2025 | 24ter Rue De La Source | 637 600 € | 139 m² | 4 587 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Jeanne D Arc | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 24/03/2025 | 9b Rue Clemenceau | 364 000 € | 117 m² | 3 111 € |
| 15/01/2025 | 28 Rue Du Bon Air | 130 400 € | 122 m² | 1 069 € |
| 28/11/2024 | 3 Res Du Belvedere | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 18/10/2024 | 4q Rue Des Haguettes | 314 500 € | 123 m² | 2 557 € |
| 18/10/2024 | 9ter Rue Clemenceau | 424 710 € | 117 m² | 3 630 € |
| 27/09/2024 | 44b Rue D Aubengue | 377 350 € | 117 m² | 3 225 € |
| 31/07/2024 | 10 Res Des Joncs Marins | 500 000 € | 162 m² | 3 086 € |
| 27/02/2024 | 13 Rue Du Pre Communal | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |