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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
RARE sur le marché – Secteur Slack Découvrez ce magnifique pavillon individuel de semi plain-pied, alliant confort moderne et espace généreux. Au rez-de-chaussée : plus de 75 m² dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 295 €/mois | 22 106 €/mois | 612 780 € | 64 401 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 643 080 € | 94 701 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 698 400 € | 150 021 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 759 840 € | 211 461 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 828 000 € | 279 621 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhTk7 Actuel
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569 900 € | - |
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#aGVUu
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569 900 € | - |
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#aHVk2
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569 900 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 6 Rue D Angleterre | 370 825 € | 161 m² | 2 303 € |
| 23/09/2025 | 10 Rue De Marquise | 500 000 € | 187 m² | 2 674 € |
| 26/12/2024 | 2 Bd De La Liberte | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |
| 17/12/2024 | 46 Bd De La Liberte | 540 000 € | 200 m² | 2 700 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue De Cambrai | 290 000 € | 190 m² | 1 526 € |
| 31/07/2024 | 10 Res Des Joncs Marins | 500 000 € | 162 m² | 3 086 € |