236 250 €
T3
52 m²
AMBLETEUSE
62164
-5%
vs marché
4 543
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit236 250 €
Appartement T3 • 3 pièces • 52 m²
AMBLETEUSE (62164)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
236 250 €
Honoraires agence (~5,5%)
-12 316 €
Prix net vendeur
223 934 €
Frais de notaire
+17 185 €
Émoluments
2 623 €
Droits & taxes
13 212 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
253 435 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
253 435 €
Capital à emprunter
253 435 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 254 856 € | 26 765 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 267 480 € | 39 389 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 62 429 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 316 080 € | 87 989 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 344 400 € | 116 309 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,91%
6 864 €/an
Rendement net
1,81%
après charges
Cashflow
-1 095 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
572 €/an
Charges copro. NR
312 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
480 €/an
GLI (2,5%)
172 €/an
Vacance locative
572 €/an
Total charges
2 258 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AMBLETEUSE
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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