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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
AMBIILY ! A vendre T1 Bis au 4er étage d'une copropriété sécurisée. Le bien se compose d'un hall d'entrée comprenant de nombreux rangements, d'une pièce de vie, d'une cuisine sépar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 130 368 € | 13 737 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 136 800 € | 20 169 € | 3,25% |
| 15 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 148 500 € | 31 869 € | 3,35% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 45 609 € | 3,50% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 60 369 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AMBILLY ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AMBILLY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ac3zz Actuel
|
120 000 € | - |
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#ach9M
|
120 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 13 Rue Du Bief | 104 500 € | 30 m² | 3 483 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Jean Moulin | 124 000 € | 35 m² | 3 543 € |
| 30/10/2025 | 11 Rue De L Helvetie | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 23/10/2025 | 19 Rue Ravier | 115 000 € | 36 m² | 3 194 € |
| 10/09/2025 | 13 Rue De Geneve | 150 000 € | 37 m² | 4 054 € |
| 27/08/2025 | 9 Rue De L Helvetie | 232 400 € | 40 m² | 5 810 € |
| 07/08/2025 | 9 Rue De L Helvetie | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue De Geneve | 116 000 € | 24 m² | 4 833 € |
| 22/07/2025 | 11 Rue De L Helvetie | 108 000 € | 25 m² | 4 320 € |
| 16/07/2025 | 11 Rue De L Helvetie | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 10/07/2025 | 3 Che Des Belosses | 122 500 € | 35 m² | 3 500 € |
| 02/07/2025 | 9 Rue De L Helvetie | 247 250 € | 25 m² | 9 890 € |
| 27/06/2025 | 15b Rue Ravier | 385 000 € | 32 m² | 12 031 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue Du Jura | 120 000 € | 35 m² | 3 429 € |
| 04/06/2025 | 37 Rue De Geneve | 130 000 € | 34 m² | 3 824 € |