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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
A VENDRE Haute-Vienne 87, AMBAZAC, Corps de ferme à rénover comprenant une maison d'habitation en pierre d'environ 101m² avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 103 908 € | 10 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 108 960 € | 15 821 € | 3,20% |
| 15 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 118 260 € | 25 121 € | 3,30% |
| 20 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 129 120 € | 35 981 € | 3,45% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 47 561 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBAZAC ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBAZAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIvjc Actuel
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95 400 € | - |
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#aHnXA
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100 700 € | +5,6% |
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#b0Rp7
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100 700 € | +5,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AMBAZAC
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95 400 € | 945 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Imp Francois Chatelus | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 16/12/2025 | 335 Rte Du Mas | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Alphonse Daudet | 261 100 € | 93 m² | 2 808 € |
| 27/11/2025 | 515 All Des Ribieres | 292 000 € | 120 m² | 2 433 € |
| 27/11/2025 | 17 Rue Marcel Pagnol | 198 500 € | 111 m² | 1 788 € |
| 18/11/2025 | 4b Rue Des Crouzillauds | 209 500 € | 95 m² | 2 205 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue Theodore Haviland | 142 800 € | 85 m² | 1 680 € |
| 06/10/2025 | 2 All Des Chenes | 137 500 € | 93 m² | 1 478 € |
| 29/09/2025 | 12 Rue Hector Berlioz | 192 000 € | 82 m² | 2 341 € |
| 25/09/2025 | 11 Av Des Roses | 152 000 € | 87 m² | 1 747 € |
| 25/09/2025 | 205 Rte Du Couraud | 212 000 € | 110 m² | 1 927 € |
| 19/09/2025 | 420 All Du Coudier | 147 000 € | 114 m² | 1 289 € |
| 12/09/2025 | 19 Rue Hector Berlioz | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 12/09/2025 | 17 Rue Descartes | 146 000 € | 98 m² | 1 490 € |
| 11/09/2025 | 470 Rte Du Pecher | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |