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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Campagne d'AMANLIS (35150) - A 5 minutes de JANZÉ de ses commodités - Maison de 115m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 106 861 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AMANLIS Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AMANLIS
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AMANLIS
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AMANLIS
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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220 715 € | 1 953 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIE
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212 959 € | 1 919 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 JANZE
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229 900 € | 2 109 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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229 900 € | 2 109 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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229 900 € | 2 109 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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229 900 € | 2 109 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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231 000 € | 2 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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231 000 € | 2 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP
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231 000 € | 2 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 JANZE
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235 215 € | 2 082 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 1 Che Du Moulin | 283 000 € | 101 m² | 2 802 € |
| 20/10/2025 | 52 La Pontais | 185 000 € | 128 m² | 1 445 € |
| 19/09/2025 | 33 Rue Des Lilas | 303 000 € | 117 m² | 2 590 € |
| 14/08/2025 | 1 All Des Merisiers | 280 500 € | 114 m² | 2 461 € |
| 11/07/2025 | 35 La Clarlais | 152 200 € | 101 m² | 1 507 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue De La Charmille | 204 190 € | 119 m² | 1 716 € |
| 28/11/2024 | 51 Les Valettes | 324 000 € | 121 m² | 2 678 € |
| 09/10/2024 | 43 All Du Bois Teilleul | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 09/08/2024 | 4 Les Roches | 370 950 € | 118 m² | 3 144 € |
| 26/07/2024 | 20 Rue Du Bois Teilleul | 251 100 € | 101 m² | 2 486 € |
| 26/06/2024 | 3 Qua Saint Martin | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 21/06/2024 | 30 Rue Du Bois Teilleul | 335 000 € | 133 m² | 2 519 € |
| 07/06/2024 | 3 Rue Des Acacias | 232 680 € | 108 m² | 2 154 € |
| 18/01/2024 | 5562 Belle Motte | 266 950 € | 100 m² | 2 670 € |
| 06/11/2023 | 11 Rue Des Dames | 87 000 € | 108 m² | 806 € |