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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Bonjour,Maison de 165m² habitables et 1000m² de jardin arboré située à Amancy une commune calme et recherchée, proche du Léman Express de La Roche-sur-foron et de Genève.Elle se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 147 €/mois | 27 718 €/mois | 768 348 € | 80 766 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 719 €/mois | 20 361 €/mois | 806 280 € | 118 698 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 865 €/mois | 14 742 €/mois | 875 700 € | 188 118 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 957 120 € | 269 538 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 479 €/mois | 10 542 €/mois | 1 043 700 € | 356 118 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AMANCY
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715 000 € | 4 441 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR FORON
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730 000 € | 4 620 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR FORON
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730 000 € | 4 620 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR FORON
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730 000 € | 4 620 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR FORON
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730 000 € | 4 620 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ETAUX
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685 000 € | 3 937 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T10 ARENTHON
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650 000 € | 3 368 € | 193 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 262 Rue Des Lutins | 801 610 € | 134 m² | 5 982 € |
| 27/06/2025 | 25 Imp Du Canal | 477 400 € | 158 m² | 3 022 € |
| 14/02/2025 | 23 Imp Dumonal | 566 300 € | 150 m² | 3 775 € |
| 24/10/2024 | 421 Rue De La Plaine | 773 200 € | 138 m² | 5 603 € |
| 19/04/2024 | 515 Rue De La Plaine | 149 800 € | 139 m² | 1 078 € |