Maison • 6 pièces • 223 m²

AMANCY (74800) • Amancy

Niveaux 4

Terrain 1 449 m²

Terrasse Jardin Garage Sous-sol

DPE D 220 kWh/m²

GES D 35 kg CO₂

Énergie Gaz

Chauffage Individuel

Cette demeure familiale de caractère, édifiée en 1929 et rénovée avec soin, conjugue le charme de l'ancien, la qualité des prestations et des volumes particulièrement généreux.Situ...

Quartier Amancy

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 795 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -30 577 €

Prix net vendeur 764 423 €

Frais de notaire +54 255 €

Émoluments 7 805 €

Droits & taxes 45 100 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 849 255 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 849 255 €

Capital à emprunter 849 255 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 276 €/mois	31 139 €/mois	863 184 €	98 855 €	3,51%
10 ans	7 569 €/mois	22 936 €/mois	908 280 €	143 951 €	3,53%
15 ans	5 505 €/mois	16 682 €/mois	990 900 €	226 571 €	3,61%
20 ans	4 524 €/mois	13 709 €/mois	1 085 760 €	321 431 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 946 €/mois	11 958 €/mois	1 183 800 €	419 471 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

86% plus cher

* Maison 6p, AMANCY — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 6p

Comparer

8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 AMANCY	795 000 €	3 565 €	223 m²	6	Voir
T6 AMANCY	795 000 €	3 565 €	223 m²	6	Voir
T8 LA ROCHE SUR FORON	798 000 €	3 244 €	246 m²	8	Voir
T8 CORNIER	829 000 €	3 059 €	271 m²	8	Voir
T8 ARENTHON	690 000 €	3 317 €	208 m²	8	Voir
T8 ARENTHON	690 000 €	3 317 €	208 m²	8	Voir
T8 ARENTHON	690 000 €	3 317 €	208 m²	8	Voir
T8 ARENTHON	690 000 €	3 317 €	208 m²	8	Voir

3 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
12/06/2025	8 Imp Des Champs	841 000 €	235 m²	3 579 €
28/11/2024	601 Rue De Vallieres	1 044 300 €	215 m²	4 857 €
16/10/2024	924 Rte De Bonneville	360 000 €	215 m²	1 674 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).