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AMANCY – RARE SUR LE SECTEUR – PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE & 1 800 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLEÀ seulement 2 minutes de La Roche-sur-Foron, découvrez cette belle propriété villa nichée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 964 €/mois | 30 194 €/mois | 836 976 € | 87 996 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 319 €/mois | 22 179 €/mois | 878 280 € | 129 300 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 299 €/mois | 16 058 €/mois | 953 820 € | 204 840 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 344 €/mois | 13 164 €/mois | 1 042 560 € | 293 580 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 790 €/mois | 11 485 €/mois | 1 137 000 € | 388 020 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 8 Imp Des Champs | 841 000 € | 235 m² | 3 579 € |
| 28/11/2024 | 601 Rue De Vallieres | 1 044 300 € | 215 m² | 4 857 € |
| 16/10/2024 | 924 Rte De Bonneville | 360 000 € | 215 m² | 1 674 € |