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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Idéalement située à Amancy, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison mitoyenne vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration intelligent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 400 €/mois | 19 394 €/mois | 537 600 € | 56 517 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 701 €/mois | 14 245 €/mois | 564 120 € | 83 037 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 612 720 € | 131 637 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 669 600 € | 188 517 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 730 200 € | 249 117 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMANCY ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMANCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AMANCY
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499 900 € | 4 309 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 AMANCY
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499 000 € | 4 124 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 AMANCY
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499 000 € | 4 124 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMANCY
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499 000 € | 4 124 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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520 000 € | 4 561 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIXT
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520 000 € | 4 860 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIXT
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520 000 € | 4 063 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIXT
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520 000 € | 4 860 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIXT
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520 000 € | 4 860 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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529 000 € | 4 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAUX
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529 000 € | 4 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAUX
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529 000 € | 4 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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529 000 € | 4 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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449 500 € | 3 684 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 11 Che Du Tilleul | 329 800 € | 96 m² | 3 435 € |
| 30/09/2025 | 262 Rue Des Lutins | 801 610 € | 134 m² | 5 982 € |
| 24/09/2025 | 67 Lot Du Roy | 547 000 € | 111 m² | 4 928 € |
| 20/06/2025 | 407 Rte Des Paquis | 356 130 € | 93 m² | 3 829 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue De Vallieres | 484 600 € | 113 m² | 4 288 € |
| 25/03/2025 | 39 Imp De Gervillon | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 10/02/2025 | 1310 Rte De Saint Pierre | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 24/10/2024 | 421 Rue De La Plaine | 773 200 € | 138 m² | 5 603 € |
| 13/09/2024 | 11 Lot Les Noyers | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 30/08/2024 | 138 Imp Des Eaux Vives | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 30/08/2024 | 259 All Des Hirondelles | 507 500 € | 114 m² | 4 452 € |
| 26/07/2024 | 407 Rte Des Paquis | 76 000 € | 93 m² | 817 € |
| 02/07/2024 | 497 Rte De Veige | 494 350 € | 108 m² | 4 577 € |
| 19/04/2024 | 515 Rue De La Plaine | 149 800 € | 139 m² | 1 078 € |
| 09/02/2024 | 310 Rue De La Vernaz | 470 150 € | 130 m² | 3 617 € |