184 000 €
T4
88 m²
ALVIMARE
76640
+13%
vs marché
2 091
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit184 000 €
Maison • 4 pièces • 88 m²
ALVIMARE (76640)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
184 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 762 €
Prix net vendeur
175 238 €
Frais de notaire
+13 845 €
Émoluments
2 156 €
Droits & taxes
10 339 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
197 845 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
197 845 €
Capital à emprunter
197 845 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 201 096 € | 23 036 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 211 560 € | 33 500 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 52 880 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 74 900 € | 3,73% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 97 640 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Alvimare →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALVIMARE ↘ -14.3% sur 23 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ALVIMARE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FAUVILLE EN CAUX
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T5 FAUVILLE EN CAUX
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T5 ALVIMARE
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184 000 € | 2 044 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à ALVIMARE |
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T5 ALVIMARE
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T4 CLEVILLE
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187 000 € | 1 928 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à CLEVILLE |
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T4 FAUVILLE EN CAUX
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180 700 € | 2 204 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à FAUVILLE EN CAUX |
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T5 ALVIMARE
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190 000 € | 1 959 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à ALVIMARE |
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T4 ALVIMARE
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195 000 € | 2 294 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à ALVIMARE |
5 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 10 Imp Des Glycines | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue Des Charmes | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 06/12/2024 | 10 Route Nationale | 77 000 € | 99 m² | 778 € |
| 20/09/2024 | 21 Rue Des Charmes | 219 455 € | 90 m² | 2 438 € |
| 24/01/2024 | 22 Rue Des Charmes | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |