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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Vous recherchez une maison de plain-pied lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue avec une belle dépendance à proximité de Yvetot Située sur l'axe Yvetot Terres de Caux,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 29 344 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 269 760 € | 42 736 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 67 276 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 95 536 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 124 576 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALVIMARE ↘ -14.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALVIMARE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ALVIMARE
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 FAUVILLE EN CAUX
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251 600 € | 1 613 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T4 FAUVILLE EN CAUX
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252 000 € | 2 000 € | 126 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 75 Rte De Bois Himont | 188 000 € | 110 m² | 1 709 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Des Frenes | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 27/08/2024 | 17 Rue Des Aubepines | 50 102 € | 146 m² | 343 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue Des Cerisiers | 237 900 € | 121 m² | 1 966 € |
| 22/07/2024 | 29 Rue Des Charmes | 207 200 € | 116 m² | 1 786 € |
| 02/04/2024 | 19 Rte De Cleville | 250 500 € | 146 m² | 1 716 € |
| 27/03/2024 | 13 Rue Des Charmes | 285 300 € | 155 m² | 1 841 € |