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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Rare opportunité à Alloue - Maison de Campagne à mettre aux goûts du jour avec Vaste Terrain Aux abords d'Alloue, découvrez cette maison de campagne à rafraichir, offrant un vérita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 60 816 € | 6 942 € | 3,51% |
| 10 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 63 960 € | 10 086 € | 3,53% |
| 15 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 69 840 € | 15 966 € | 3,61% |
| 20 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 76 560 € | 22 686 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 278 €/mois | 842 €/mois | 83 400 € | 29 526 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALLOUE ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALLOUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ALLOUE
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54 500 € | 626 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLOUE
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54 500 € | 626 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLOUE
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54 500 € | 626 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLOUE
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54 500 € | 626 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLOUE
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54 500 € | 626 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBERNAC
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54 000 € | 519 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBERNAC
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54 000 € | 519 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBERNAC
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54 000 € | 519 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 ALLOUE
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53 500 € | 525 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLOUE
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56 000 € | 636 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 PLEUVILLE
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56 000 € | 700 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ALLOUE
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56 000 € | 636 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLOUE
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56 000 € | 629 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLOUE
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56 000 € | 636 € | 88 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 6 Villemier | 329 900 € | 75 m² | 4 399 € |
| 07/07/2025 | 16 Rte D Ambernac | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 30/04/2025 | 3 Moulin De La Basse Lande | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 15/01/2025 | 2 La Chatre | 107 720 € | 105 m² | 1 026 € |
| 27/12/2024 | 2 La Grande Borde | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 17/12/2024 | 1 Chez Cotte | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 22/11/2024 | 12 Rte D Epenede | 185 810 € | 90 m² | 2 065 € |
| 31/10/2024 | 48 Rue Emile Belly | 106 300 € | 89 m² | 1 194 € |
| 31/01/2024 | 6 Rte D Epenede | 38 000 € | 80 m² | 475 € |
| 26/10/2023 | 48 Rue Emile Belly | 105 550 € | 89 m² | 1 186 € |