62 640 €
Terrain
ALLONNES
72700
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ALLONNES (72700) • Route de Sablé
Terrain
807 m²
Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
62 640 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 983 €
Prix net vendeur
59 657 €
Frais de notaire
+5 916 €
Émoluments
1 047 €
Droits & taxes
3 519 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
68 556 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
68 556 €
Capital à emprunter
68 556 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 68 964 € | 7 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 72 360 € | 10 660 € | 3,25% |
| 15 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 78 660 € | 16 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 85 440 € | 23 740 € | 3,45% |
| 25 ans | 311 €/mois | 942 €/mois | 93 300 € | 31 600 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,22%
après charges
Cashflow
-404 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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