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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Située dans un environnement calme et recherché, proche des commodités, écoles et espaces verts, cette maison de 145 m² construite en 2004 offre un cadre de vie idéal pour les fami...
8 rue de la Hulotte 72700 Allonnes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 272 496 € | 28 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 672 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 338 640 € | 94 352 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 124 712 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgt6g Actuel
|
253 000 € | - |
|
#ak4DN
|
254 000 € | +0,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 9002 Le Petit Guedon | 153 000 € | 124 m² | 1 234 € |
| 27/10/2025 | 3 Rue De La Hulotte | 233 500 € | 149 m² | 1 567 € |
| 11/09/2025 | 8 Rue Des Thermes | 215 050 € | 117 m² | 1 838 € |
| 12/08/2025 | 1 Cr Dit Ruelle Des Muloteries | 199 000 € | 133 m² | 1 496 € |
| 01/08/2025 | 9002 Mon Idee | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Angela Davis | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue Des Bruants | 270 000 € | 164 m² | 1 646 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue De La Dentelliere | 227 000 € | 152 m² | 1 493 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue De La Bujerie | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 20/03/2025 | 23 Rue Des Mesanges | 170 642 € | 134 m² | 1 273 € |
| 23/12/2024 | 33 Rue Claude Chappe | 75 000 € | 148 m² | 507 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Des Boisseliers | 227 000 € | 115 m² | 1 974 € |
| 24/10/2024 | 43 Rue Des Paquerettes | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 05/09/2024 | 37 Rue Des Mesanges | 278 000 € | 153 m² | 1 817 € |
| 12/08/2024 | 11 Rue Claude Monet | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |