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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !Découvrez cette charmante maison rénovée en 2010, située dans un secteur calme et recherché d’Allonnes, à proximité des c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 153 972 € | 16 181 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 161 520 € | 23 729 € | 3,25% |
| 15 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 175 500 € | 37 709 € | 3,35% |
| 20 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 191 040 € | 53 249 € | 3,45% |
| 25 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 208 200 € | 70 409 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ALLONNES ↘ -8.9% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ALLONNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ALLONNES
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143 775 € | 1 598 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GEORGES DU BOIS
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146 700 € | 1 467 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DU BOIS
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146 700 € | 1 467 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES DU BOIS
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146 700 € | 1 467 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 ALLONNES
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149 900 € | 1 595 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 ALLONNES
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151 660 € | 1 784 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLONNES
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122 590 € | 1 425 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Rue Guy Bouriat | 138 000 € | 67 m² | 2 060 € |
| 11/12/2025 | 16 Rue Du Taillandier | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 03/12/2025 | 3 Hameau D Auvergne | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 03/11/2025 | 17 Hameau Du Dauphine | 142 000 € | 86 m² | 1 651 € |
| 31/10/2025 | 12 Hameau Du Languedoc | 118 000 € | 86 m² | 1 372 € |
| 21/10/2025 | 26 Rue Des Paquerettes | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 29/09/2025 | 40 Bd Pasteur | 166 000 € | 84 m² | 1 976 € |
| 23/09/2025 | 22 Rue Raymond Sommer | 101 000 € | 67 m² | 1 507 € |
| 19/09/2025 | 6 Rue Du Perigord | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 17/09/2025 | 44 Rue Ledru Rollin | 158 000 € | 73 m² | 2 164 € |
| 17/09/2025 | 16 Hameau De Lorraine | 132 000 € | 86 m² | 1 535 € |
| 29/08/2025 | 22 Hameau De Lorraine | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 25/08/2025 | 27 Rue Du Perigord | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 25/07/2025 | 12 Rue Du Taillandier | 117 000 € | 99 m² | 1 182 € |
| 24/07/2025 | 8 Rue Des Tonneliers | 50 750 € | 88 m² | 577 € |