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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Situé au 8ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 67 m² séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée. Son exposition ouest offre un ensoleillement...
Rue des Lilas 72700 Allonnes
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 626 € | 3,45% |
| 25 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 147 300 € | 49 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALLONNES ↗ +13.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALLONNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ALLONNES
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88 000 € | 1 294 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONNES
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88 000 € | 1 313 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONNES
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88 000 € | 1 313 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONNES
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88 000 € | 1 313 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONNES
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88 000 € | 1 313 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONNES
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88 000 € | 1 313 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 ALLONNES
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87 150 € | 1 282 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLONNES
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87 150 € | 1 282 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 ALLONNES
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87 120 € | 1 103 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 49 Rue Honore De Balzac | 84 000 € | 81 m² | 1 037 € |
| 17/12/2025 | 6 Pas De La Chesnaie | 82 000 € | 71 m² | 1 155 € |
| 11/12/2025 | 6 Pas De La Chesnaie | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 10/11/2025 | 8 Imp D Aquitaine | 50 000 € | 57 m² | 877 € |
| 15/10/2025 | 2 Rue De Beau Soleil | 93 500 € | 58 m² | 1 612 € |
| 10/10/2025 | 33 Av Du 19 Mars 1962 | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 25/09/2025 | 8 Imp D Aquitaine | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 18/09/2025 | 2 Imp D Aquitaine | 87 000 € | 64 m² | 1 359 € |
| 11/09/2025 | 3 All Des Fauvettes | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |
| 29/08/2025 | 6 Pas De La Chesnaie | 78 000 € | 71 m² | 1 099 € |
| 25/07/2025 | 35 Av Du 19 Mars 1962 | 111 000 € | 71 m² | 1 563 € |
| 24/07/2025 | 2 Rue De Beau Soleil | 90 000 € | 54 m² | 1 667 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Louis Despres | 63 800 € | 80 m² | 798 € |
| 27/05/2025 | 46b Bd Pasteur | 82 000 € | 53 m² | 1 547 € |
| 15/05/2025 | 3 All Des Fauvettes | 109 000 € | 67 m² | 1 627 € |