Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, une version de 74m² enrichie avec garage accolé pour plus de confort au quotidien. La maison repr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 202 692 € | 21 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 212 640 € | 31 281 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 581 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 251 280 € | 69 921 € | 3,45% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 92 541 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALLONNES ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALLONNES Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BRAIN SUR ALLONNES
|
198 000 € | 2 200 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 71 Rue Jean Gallart | 135 260 € | 73 m² | 1 853 € |
| 23/10/2025 | 80 Rte De L Anerie | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 03/10/2025 | 8 Che Des Varennes | 153 570 € | 76 m² | 2 021 € |
| 24/09/2025 | 27 Rte Le Haut Chemin | 198 000 € | 93 m² | 2 129 € |
| 16/09/2025 | 5045 La Bussardiere | 214 000 € | 60 m² | 3 567 € |
| 29/08/2025 | 178 Rte De Brain Sur Allonnes | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 27/08/2025 | 75 Rue Jean Gallart | 198 000 € | 91 m² | 2 176 € |
| 16/07/2025 | 1 Rue Du Prieure | 53 000 € | 90 m² | 589 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Des Roses | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 30/04/2025 | 2 Imp Des Mottes | 104 000 € | 65 m² | 1 600 € |
| 27/11/2024 | 371 Rte De Villebernier | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 12/09/2024 | 21 Imp Du Tertre | 65 000 € | 56 m² | 1 161 € |
| 26/07/2024 | 12 Imp Robert Schuman | 101 000 € | 89 m² | 1 135 € |
| 03/07/2024 | 125 Rte De Brain Sur Allonnes | 117 000 € | 63 m² | 1 857 € |
| 02/07/2024 | 138 Rue Albert Pottier | 80 000 € | 87 m² | 920 € |