Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 294 000 € | 33 656 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 49 016 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 77 156 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 369 840 € | 109 496 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 142 856 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALLINGES ↘ -16.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ALLINGES
|
269 900 € | 4 152 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALLINGES
|
269 900 € | 4 152 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALLINGES
|
269 900 € | 4 152 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALLINGES
|
269 900 € | 4 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALLINGES
|
269 900 € | 4 152 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALLINGES
|
269 900 € | 4 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALLINGES
|
269 900 € | 4 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALLINGES
|
269 900 € | 4 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALLINGES
|
269 900 € | 4 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALLINGES
|
269 900 € | 4 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALLINGES
|
269 900 € | 4 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALLINGES
|
269 900 € | 4 284 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALLINGES
|
269 900 € | 4 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALLINGES
|
269 900 € | 4 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALLINGES
|
269 900 € | 4 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 310 Rte De Marclaz | 290 000 € | 69 m² | 4 203 € |
| 24/01/2025 | 310 Rte De Marclaz | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Du Manoir | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 07/11/2024 | 118 Rue Du Manoir | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 02/03/2024 | 390 Rue De La Chapelle | 233 000 € | 60 m² | 3 883 € |
| 04/01/2024 | 250c Rte De Commelinges | 228 700 € | 48 m² | 4 765 € |
| 13/11/2023 | 2 Rue Du Manoir | 223 550 € | 63 m² | 3 548 € |