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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
THONON-LES-BAINS CENTRE – T4 TRAVERSANT – 3 CHAMBRES – 199 000 € FAIEt si vous partiez d'une page blanche pour créer un appartement qui vous ressemble Idéalement situé en plein coe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 922 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 36 214 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 094 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 974 € | 3,73% |
| 25 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 297 900 € | 105 514 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Thonon Les Bains →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, THONON LES BAINS ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, THONON LES BAINS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, THONON LES BAINSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bONHk Actuel
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199 000 € | - |
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#bNqIa
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199 000 € | - |
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#c5yWN
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199 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 3 Che De La Liberte | 365 000 € | 70 m² | 5 214 € |
| 30/06/2026 | 12 Av Du Chatelard | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |
| 30/06/2026 | 82 Rte De Tully | 309 500 € | 82 m² | 3 774 € |
| 29/06/2026 | 5 Rue De Verdun | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 29/06/2026 | 9 Imp Bel Air | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 29/06/2026 | 13 Che Des Guillettes | 248 000 € | 63 m² | 3 937 € |
| 29/06/2026 | 17 Bd Du General Dessaix | 228 550 € | 72 m² | 3 174 € |
| 29/06/2026 | 5 Rue Fernand David | 165 300 € | 63 m² | 2 624 € |
| 26/06/2026 | 2 Che Du Clos Riant | 357 198 € | 65 m² | 5 495 € |
| 25/06/2026 | 25 Av D Evian | 305 000 € | 68 m² | 4 485 € |
| 25/06/2026 | 7 Av Saint Francois De Sales | 312 000 € | 67 m² | 4 657 € |
| 24/06/2026 | 8 Bd Georges Andrier | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 23/06/2026 | 39 Av D Evian | 251 000 € | 67 m² | 3 746 € |
| 23/06/2026 | 45 Av De Geneve | 308 550 € | 69 m² | 4 472 € |
| 19/06/2026 | 34 Av De Geneve | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |