Bien • 4 pièces • 72 m²

THONON LES BAINS (74200) • Ouest

Niveaux 3

Construction 2002

Copropriété 292 lots

Balcon Jardin

DPE C 134 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

Énergie Electrique

Chauffage Individuel

CHABLAIS ~ THONON-LES-BAINSNotre coup de coeur du moment !Premières visites possibles lors de la session porte ouverte du samedi 17 octobre de 10h à 11h30.Contactez-nous dès mainte...

Quartier Ouest

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 249 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -11 857 €

Prix net vendeur 237 143 €

Frais de notaire +18 091 €

Émoluments 2 750 €

Droits & taxes 13 991 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 267 091 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 267 091 €

Capital à emprunter 267 091 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 232 €/mois	9 794 €/mois	271 488 €	31 107 €	3,51%
10 ans	2 380 €/mois	7 212 €/mois	285 600 €	45 219 €	3,53%
15 ans	1 731 €/mois	5 245 €/mois	311 580 €	71 199 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 423 €/mois	4 312 €/mois	341 520 €	101 139 €	3,73%
25 ans	1 241 €/mois	3 761 €/mois	372 300 €	131 919 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#bEklb Actuel	249 000 €	-
#bxu3E	269 000 €	+8,0%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).