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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
ALLINGES, nous vous proposons une grange.Amoureux de la pierre et des beaux projets Laissez-vous séduire par le potentiel d'aménagement exceptionnel de cette grange mitoyenne, nich...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 95 088 € | 10 030 € | 3,20% |
| 10 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 99 720 € | 14 662 € | 3,25% |
| 15 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 108 360 € | 23 302 € | 3,35% |
| 20 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 118 320 € | 33 262 € | 3,50% |
| 25 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 129 000 € | 43 942 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ALLINGES ↘ -37.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 25 Rue Du Champ Menou | 274 600 € | 57 m² | 4 818 € |
| 28/01/2025 | 111 Rue Du Bourg | 185 496 € | 45 m² | 4 122 € |
| 22/05/2024 | 360 Av De Thonon | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 06/02/2024 | 95 Che Du Pre De La Mare | 112 500 € | 41 m² | 2 744 € |
| 06/02/2024 | 95 Che Du Pre De La Mare | 37 500 € | 48 m² | 781 € |
| 07/12/2023 | 5 Rue Des Crets | 490 000 € | 59 m² | 8 305 € |
| 27/10/2023 | 359a Rue De La Chapelle | 195 000 € | 32 m² | 6 094 € |
| 18/10/2023 | 77 Rue D En Bas | 145 000 € | 58 m² | 2 500 € |
| 28/09/2023 | 42 Rue Du Bassin | 270 000 € | 55 m² | 4 909 € |