Maison • 12 pièces • 464 m²

ALLINGES (74200) • Ouest

Terrain 6 307 m²

Jardin Garage

DPE D 199 kWh/m²

GES D 41 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Thonon-les-Bains - Maison de caractère 425 m² - Parc de 6 307 m² - 5 chambres en suite.EXCLUSIVITÉ - Maison de Maitre datant de 1931, offrant 425 m² habitables, cette demeure d'exc...

Quartier Ouest

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 750 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -67 308 €

Prix net vendeur 1 682 692 €

Frais de notaire +117 238 €

Émoluments 16 610 €

Droits & taxes 99 278 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 867 238 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 867 238 €

Capital à emprunter 1 867 238 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	22 594 €/mois	68 467 €/mois	1 897 896 €	217 382 €	3,51%
10 ans	16 642 €/mois	50 430 €/mois	1 997 040 €	316 526 €	3,53%
15 ans	12 105 €/mois	36 682 €/mois	2 178 900 €	498 386 €	3,61%
20 ans	9 946 €/mois	30 139 €/mois	2 387 040 €	706 526 €	3,73%
25 ans Recommandé	8 677 €/mois	26 294 €/mois	2 603 100 €	922 586 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

17% moins cher

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).