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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 108 m²
Vente en plateau dans une petite copropriété en création au sein d'un immeuble composé de 4 lots possibilité de créer un beau duplex de plus de 100 m² ou 2 appartements compteur d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 129 528 € | 13 598 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 135 960 € | 20 030 € | 3,25% |
| 15 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 147 600 € | 31 670 € | 3,35% |
| 20 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 161 280 € | 45 350 € | 3,50% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 60 170 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ALLEVARD ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ALLEVARD Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 33 Av De Savoie | 189 260 € | 95 m² | 1 992 € |
| 10/02/2025 | 33 Av De Savoie | 166 600 € | 95 m² | 1 754 € |
| 31/01/2025 | 6 Pl De Verdun | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 23/10/2024 | 22 Rue Des Meuniers | 125 000 € | 109 m² | 1 147 € |
| 11/09/2024 | 1 Imp Pre Saint Jean | 122 000 € | 87 m² | 1 402 € |
| 18/07/2024 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 159 000 € | 89 m² | 1 787 € |
| 27/03/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 191 000 € | 88 m² | 2 170 € |
| 25/03/2024 | 2 Che De La Touviere | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |