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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 92 m²
iad France - Cindy VILLARD vous propose: A vendre appartement en triplex avec jardin privéDécouvrez cet appartement de charme situé au cOEur d'Allevard.Cette résidence de 3 étages ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 130 368 € | 13 671 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 136 800 € | 20 103 € | 3,25% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 31 983 € | 3,35% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 45 063 € | 3,45% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 59 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALLEVARD ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALLEVARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ALLEVARDComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buqkz Actuel
|
120 000 € | - |
|
#briKF
|
120 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 1 Av Des Bains | 86 000 € | 82 m² | 1 049 € |
| 07/10/2025 | 22c Av De Savoie | 273 000 € | 80 m² | 3 413 € |
| 18/09/2025 | 33 Av De Savoie | 189 260 € | 95 m² | 1 992 € |
| 24/07/2025 | 22b Av De Savoie | 221 100 € | 81 m² | 2 730 € |
| 23/05/2025 | 14 Pl Du Temple | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 27/02/2025 | 22b Av De Savoie | 225 000 € | 73 m² | 3 082 € |
| 18/02/2025 | 1 Imp Pre Saint Jean | 104 000 € | 85 m² | 1 224 € |
| 10/02/2025 | 33 Av De Savoie | 166 600 € | 95 m² | 1 754 € |
| 31/01/2025 | 6 Pl De Verdun | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 13/01/2025 | 9 Pl De La Resistance | 180 350 € | 80 m² | 2 254 € |
| 23/12/2024 | 22b Av De Savoie | 188 700 € | 72 m² | 2 621 € |
| 23/10/2024 | 22 Rue Des Meuniers | 125 000 € | 109 m² | 1 147 € |
| 11/09/2024 | 1 Imp Pre Saint Jean | 122 000 € | 87 m² | 1 402 € |
| 10/09/2024 | 7 Rue Porte Freychet | 93 000 € | 80 m² | 1 163 € |
| 18/07/2024 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 159 000 € | 89 m² | 1 787 € |