119 200 €
Bien
108 m²
ALLEVARD
38580
N/A
vs marché
1 104
€/m²
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Créer un compte gratuit119 200 €
Bien • 1 pièce • 108 m²
ALLEVARD (38580)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
119 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 676 €
Prix net vendeur
113 524 €
Frais de notaire
+9 612 €
Émoluments
1 565 €
Droits & taxes
6 697 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
128 812 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
128 812 €
Capital à emprunter
128 812 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 129 528 € | 13 598 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 135 960 € | 20 030 € | 3,25% |
| 15 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 147 600 € | 31 670 € | 3,35% |
| 20 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 160 560 € | 44 630 € | 3,45% |
| 25 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 174 900 € | 58 970 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,96%
14 256 €/an
Rendement net
7,56%
après charges
Cashflow
+64 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 188 €/an
Charges copro. NR
648 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
998 €/an
GLI (2,5%)
356 €/an
Vacance locative
1 188 €/an
Total charges
4 528 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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