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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 171 m²
Maison avec potentiel de division à rénover – Fort potentiel locatif au centre d’Allevard - Maison de rapport Situé en hypercentre d’Allevard, à proximité immédiate des thermes, co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 195 804 € | 22 437 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 32 673 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 51 453 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 72 873 € | 3,73% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 95 133 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, ALLEVARD ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLEVARD Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 4 Che De Vinca | 380 000 € | 147 m² | 2 585 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Leon Mahl | 395 000 € | 138 m² | 2 862 € |
| 20/03/2025 | 30b Rue De Pommier | 528 850 € | 173 m² | 3 057 € |
| 11/07/2024 | 13 Imp De La Digue | 425 240 € | 139 m² | 3 059 € |