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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
Grand appartement T4 de 108 m² avec balcon Situé en plein centre d’Allevard-les-Bains, à quelques pas des commerces, des thermes et des activités de montagne, cet appartement spaci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 272 916 € | 28 700 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 286 320 € | 42 104 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 311 040 € | 66 824 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 94 184 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 368 700 € | 124 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhL8w Actuel
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253 000 € | - |
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#bqIKU
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253 000 € | - |
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#bdrpN
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253 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ALLEVARD
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253 000 € | 2 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 33 Av De Savoie | 189 260 € | 95 m² | 1 992 € |
| 10/02/2025 | 33 Av De Savoie | 166 600 € | 95 m² | 1 754 € |
| 31/01/2025 | 6 Pl De Verdun | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 23/10/2024 | 22 Rue Des Meuniers | 125 000 € | 109 m² | 1 147 € |
| 11/09/2024 | 1 Imp Pre Saint Jean | 122 000 € | 87 m² | 1 402 € |
| 18/07/2024 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 159 000 € | 89 m² | 1 787 € |
| 27/03/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 191 000 € | 88 m² | 2 170 € |
| 25/03/2024 | 2 Che De La Touviere | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |