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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 21 m²
D'une superficie de 22 m², il est situé au 2eme sans ascenseur et dispose d'un bel espace de vie avec cuisine, salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'une chambre mansardée. Vous di...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 58 548 € | 6 177 € | 3,20% |
| 10 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 61 440 € | 9 069 € | 3,25% |
| 15 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 66 780 € | 14 409 € | 3,35% |
| 20 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 72 480 € | 20 109 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 264 €/mois | 800 €/mois | 79 200 € | 26 829 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, ALLEVARD ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ALLEVARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ALLEVARDComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b47ww Actuel
|
53 000 € | - |
|
#aJyil
|
53 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Av Des Bains | 61 100 € | 29 m² | 2 107 € |
| 11/12/2025 | 538 Rte De Fontaine Terre | 50 000 € | 27 m² | 1 852 € |
| 27/11/2025 | 1549 Rte Des Gentianes | 46 550 € | 22 m² | 2 116 € |
| 17/11/2025 | 4 Rue Du Clos | 67 000 € | 30 m² | 2 233 € |
| 09/10/2025 | 12 Av Des Bains | 36 000 € | 28 m² | 1 286 € |
| 30/09/2025 | 15 Av Des Bains | 58 500 € | 29 m² | 2 017 € |
| 05/09/2025 | 720 Rte De Fontaine Terre | 62 000 € | 28 m² | 2 214 € |
| 29/08/2025 | 5913 Le Malatray | 45 950 € | 26 m² | 1 767 € |
| 15/07/2025 | 1549 Rte Des Gentianes | 41 350 € | 22 m² | 1 880 € |
| 27/06/2025 | 1549 Rte Des Gentianes | 75 900 € | 22 m² | 3 450 € |
| 12/06/2025 | 616 Rte De Fontaine Terre | 50 000 € | 27 m² | 1 852 € |
| 06/06/2025 | 1 Av Des Bains | 61 500 € | 15 m² | 4 100 € |
| 06/06/2025 | 391 Rte Des Gentianes | 44 000 € | 19 m² | 2 316 € |
| 28/05/2025 | 1 Av Des Bains | 31 500 € | 27 m² | 1 167 € |
| 26/05/2025 | 576 Rte De Fontaine Terre | 68 590 € | 26 m² | 2 638 € |