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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Appartement T3 – 76 m² – 2 chambres avec salle de bain privative – Terrasse 31 m² – Allevard Vivre au calme, à deux pas de tout : découvrez ce charmant appartement de 76 m², au pre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 204 288 € | 21 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 214 320 € | 31 519 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 939 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 71 599 € | 3,50% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 94 699 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ALLEVARD ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ALLEVARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ALLEVARDComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b47wt Actuel
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189 000 € | - |
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#brkPp
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189 000 € | - |
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#aGbx9
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189 000 € | - |
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#b6tRG
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189 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 6 Pl De Verdun | 150 600 € | 61 m² | 2 469 € |
| 07/10/2025 | 1 Av Des Bains | 86 000 € | 82 m² | 1 049 € |
| 07/10/2025 | 22c Av De Savoie | 273 000 € | 80 m² | 3 413 € |
| 18/09/2025 | 33 Av De Savoie | 189 260 € | 95 m² | 1 992 € |
| 24/07/2025 | 22b Av De Savoie | 221 100 € | 81 m² | 2 730 € |
| 23/05/2025 | 14 Pl Du Temple | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 31/03/2025 | 3 All Paul Chataing | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 31/03/2025 | 17 Tra De Pommier | 191 900 € | 60 m² | 3 198 € |
| 20/03/2025 | 538 Rte De Fontaine Terre | 125 826 € | 56 m² | 2 247 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Docteur Laurent Chataing | 116 600 € | 62 m² | 1 881 € |
| 27/02/2025 | 22b Av De Savoie | 225 000 € | 73 m² | 3 082 € |
| 18/02/2025 | 1 Imp Pre Saint Jean | 104 000 € | 85 m² | 1 224 € |
| 10/02/2025 | 33 Av De Savoie | 166 600 € | 95 m² | 1 754 € |
| 13/01/2025 | 9 Pl De La Resistance | 180 350 € | 80 m² | 2 254 € |
| 23/12/2024 | 22b Av De Savoie | 188 700 € | 72 m² | 2 621 € |