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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 114 m²
iad France - Cindy VILLARD vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement de 114m² en Centre-Ville d'Allevard à RénoverIdéalement situé en plein centre-ville d'Allevard, cet appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 122 892 € | 12 906 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 129 000 € | 19 014 € | 3,25% |
| 15 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 140 040 € | 30 054 € | 3,35% |
| 20 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 152 400 € | 42 414 € | 3,45% |
| 25 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 166 200 € | 56 214 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ALLEVARD ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ALLEVARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTPtS Actuel
|
113 000 € | - |
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#briKy
|
114 000 € | +0,9% |
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#buqky
|
114 000 € | +0,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ALLEVARD
|
114 000 € | 991 € | 115 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 33 Av De Savoie | 189 260 € | 95 m² | 1 992 € |
| 30/07/2025 | 1 Rue Portelle | 79 700 € | 131 m² | 608 € |
| 10/02/2025 | 33 Av De Savoie | 166 600 € | 95 m² | 1 754 € |
| 31/01/2025 | 6 Pl De Verdun | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 23/10/2024 | 22 Rue Des Meuniers | 125 000 € | 109 m² | 1 147 € |
| 19/06/2024 | 15 Rue Docteur Laurent Chataing | 197 500 € | 135 m² | 1 463 € |
| 25/03/2024 | 2 Che De La Touviere | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |