39 500 €
T1
63 m²
ALLERY
80270
-59%
vs marché
627
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit39 500 €
Maison • 1 pièce • 63 m²
ALLERY (80270)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
39 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 881 €
Prix net vendeur
37 619 €
Frais de notaire
+4 335 €
Émoluments
766 €
Droits & taxes
2 219 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
43 835 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
43 835 €
Capital à emprunter
43 835 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 5 069 € | 3,51% |
| 10 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 46 920 € | 7 469 € | 3,53% |
| 15 ans | 284 €/mois | 861 €/mois | 51 120 € | 11 669 € | 3,61% |
| 20 ans | 233 €/mois | 706 €/mois | 55 920 € | 16 469 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 204 €/mois | 618 €/mois | 61 200 € | 21 749 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
63% moins cher
Comparer
3 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 509a Rue Du Quayet | 25 000 € | 55 m² | 455 € |
| 10/09/2024 | 215b Rue Albert Lariviere | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 19/04/2024 | 490 Rte D Hallencourt | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |